ストーク天神ハイム

  • 大阪府大阪市北区天満四丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,250万円
60.5万円/㎡
相場
3,890万円
55.4万円/㎡
2,172
3,317
4,462
5,608
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,462万円
47.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ストーク天神ハイム
4,250万円（60.5万円/㎡）/ 10階 / 70.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,250万円60.5万円10階 70.24㎡ 2LDK西
2025/03/201,800万円25.6万円10階 70.24㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ストーク天神ハイム
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅4分 4,250万円60.5万円70.24㎡2LDK10階 / 12階建 西1981年34戸SRC
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大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 4,580万円58.7万円78㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/02/22ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 3,380万円48.0万円70.4㎡1LDK10階 / 11階建 南1979年84戸SRC
2025/06/13中津セントポリア
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 4,498万円54.7万円82.3㎡4LDK3階 / 9階建 南東1983年40戸SRC
2025/04/27朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,850万円45.9万円62.04㎡2LDK4階 / 7階建 北東1985年34戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2025/07/07サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 東1977年81戸RC
2024/09/26サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,980万円47.5万円62.7㎡2SLDK8階 / 13階建 南1980年71戸SRC
2024/09/30コープ野村梅田B棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅8分 3,780万円60.7万円62.3㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年19戸SRC
2025/07/01ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 3,180万円58.9万円54㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1983年76戸SRC
2024/05/12朝日プラザ梅田東
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 3,880万円61.5万円63.09㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年62戸RC
2025/06/09天神橋ホワイトハイツ
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天神橋筋六丁目駅4分 2,880万円47.6万円60.48㎡3LDK2階 / 11階建 東1978年70戸SRC
2025/07/04トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,680万円72.0万円64.96㎡3LDK9階 / 11階建 南1984年65戸SRC
2025/07/04ルネ中之島
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中之島駅5分 4,980万円70.4万円70.77㎡3LDK7階 / 12階建 南西1980年33戸SRC
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大阪市北区山崎町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は大阪市北区の平均と比較して20%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ストーク天神ハイム
所在地大阪府大阪市北区天満四丁目
交通大阪天満宮駅徒歩4分
築年月1981年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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