ストーク天神ハイム

大阪府大阪市北区天満四丁目
/ 大阪天満宮駅徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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10階 / 70.24㎡の場合

相場

1,717

2,186

2,654

3,123

AI査定結果

推定相場価格

2,420万円

34.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,186万円〜2,654万円

31.1万円/㎡〜37.8万円/㎡

推定賃料

12.9万円

0.18万円/㎡

推定利回り

8.6%

最終更新日: 2025年5月22日

ストーク天神ハイム

1,800万円（25.6万円/㎡）/ 10階 / 70.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.89万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/20	1,800万円	25.6万円	10階	70.24㎡	3LDK	西
2024/03/21	2,999万円	42.7万円	10階	70.24㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	西
2024/03/15	2,999万円	42.7万円	10階	70.24㎡	2SLDK	西
2024/03/02	3,099万円	44.1万円	10階	70.24㎡	2SLDK	西
2024/02/16	3,099万円	44.1万円	10階	70.24㎡	1SLDK	西
2024/01/16	3,199万円	45.5万円	10階	70.24㎡	1LDK+納戸×	西
2024/01/12	3,199万円	45.5万円	10階	70.24㎡	2LDK	西
2023/12/11	3,299万円	47.0万円	10階	70.24㎡	1LDK+納戸×	西
2023/11/29	2,990万円	42.6万円	9階	70.24㎡	3LDK	西
2023/11/25	3,080万円	43.8万円	9階	70.24㎡	3LDK	西
2023/11/25	3,299万円	47.0万円	10階	70.24㎡	2LDK+S	西
2023/11/17	3,399万円	48.4万円	10階	70.24㎡	2LDK+S	西
2023/10/06	3,399万円	48.4万円	10階	70.24㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	西
2023/08/24	3,490万円	49.7万円	10階	70.24㎡	2LDK	西
2023/05/22	2,480万円	35.3万円	10階	70.24㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	西
2023/04/04	2,480万円	35.3万円	10階	70.24㎡	3LDK	西
2023/03/18	2,580万円	36.7万円	10階	70.24㎡	3LDK	西
2023/02/23	2,580万円	36.7万円	9階	70.24㎡	2LDK	西
2023/02/03	2,680万円	38.2万円	10階	70.24㎡	3LDK	西
2022/05/31	2,980万円	38.4万円	9階	77.67㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.93万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/20	ストーク天神ハイム大阪市北区天満四丁目	大阪天満宮駅4分	1,800万円	25.6万円	70.24㎡	3LDK	10階 / 12階建	西	1981年	34戸	SRC
2022/07/11	グリーンコーポ天満橋大阪市北区天満一丁目	天満橋駅8分	2,030万円	29.4万円	69.01㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1981年	18戸	RC
2023/08/29	ハイネス天満橋大阪市北区天満一丁目	天満橋駅7分	2,650万円	36.1万円	73.32㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1980年	26戸	RC
2022/07/11	ブールバール南森町大阪市北区南森町一丁目	南森町駅1分	2,900万円	33.5万円	86.65㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1978年	32戸	RC
2024/11/25	シルバーハイツ東寺町大阪市北区同心一丁目	大阪天満宮駅7分	1,980万円	31.8万円	62.35㎡	1R	1階 / 10階建	-	1976年	55戸	SRC
2023/03/03	日商岩井南森町マンション大阪市北区天神橋三丁目	南森町駅4分	2,980万円	36.4万円	81.9㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	1981年	79戸	SRC
2024/10/04	ノバカネイチ同心町大阪市北区同心一丁目	桜ノ宮駅7分	1,980万円	36.6万円	54.1㎡	2DK	4階 / 9階建	東	1984年	20戸	SRC
2023/11/27	サンメゾン与力大阪市北区同心一丁目	天満駅9分	2,580万円	33.3万円	77.4㎡	1R	1階 / 11階建	東	1980年	31戸	SRC
2023/05/22	ダイアパレス西天満大阪市北区西天満五丁目	南森町駅4分	2,480万円	31.9万円	77.64㎡	3LDK	5階 / 9階建	東	1982年	38戸	SRC
2024/11/02	中之島ロイヤルハイツ大阪市北区西天満三丁目	南森町駅6分	1,920万円	32.8万円	58.51㎡	3DK	8階 / 11階建	東	1979年	66戸	SRC
2022/06/12	グランドピア北天満大阪市北区池田町	天満駅5分	2,800万円	37.4万円	74.93㎡	2LDK	5階 / 8階建	南西	1982年	68戸	RC
2022/07/28	天神橋ホワイトハイツ大阪市北区本庄東二丁目	天神橋筋六丁目駅4分	2,280万円	37.7万円	60.48㎡	2LDK	3階 / 11階建	東	1978年	70戸	SRC
2025/03/01	桜コーポ大阪市北区長柄東二丁目	天神橋筋六丁目駅12分	2,980万円	35.5万円	84㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	1982年	80戸	SRC
2025/03/11	大淀セントポリア大阪市北区本庄西三丁目	天神橋筋六丁目駅12分	2,280万円	35.6万円	64.01㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	1981年	69戸	SRC
2024/02/18	メロディーハイム中津大阪市北区中津二丁目	中津駅4分	2,380万円	38.0万円	62.62㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1978年	56戸	RC
2025/02/23	サンハイム中津大阪市北区中津二丁目	中津駅5分	2,200万円	31.7万円	69.3㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1977年	81戸	RC
2025/01/28	ノバカネイチ中津大阪市北区豊崎七丁目	中津駅9分	2,580万円	36.2万円	71.34㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1982年	49戸	SRC
2025/05/08	中津グリーンハイツ大阪市北区中津二丁目	中津駅6分	2,480万円	37.1万円	66.76㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1976年	54戸	RC
2024/09/10	中津セントポリア大阪市北区中津三丁目	中津駅8分	2,980万円	36.2万円	82.3㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1983年	40戸	SRC
2023/07/08	ネオハイツ大淀大阪市北区大淀北一丁目	中津駅10分	2,680万円	38.1万円	70.4㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	1979年	84戸	SRC
2024/11/03	シティハイツ大淀2号棟大阪市北区大淀中五丁目	福島駅12分	2,480万円	33.3万円	74.4㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1981年	82戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市北区では4.1%上昇しています。

1976〜1986年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格

大阪府

36.2万円/㎡

前年比+6.1%

大阪市北区

52.5万円/㎡

前年比+4.1%

マンション概要

マンション名	ストーク天神ハイム
所在地	大阪府大阪市北区天満四丁目
交通	大阪天満宮駅徒歩4分
築年月	1981年
階数	12階建
総戸数	34戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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